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vente appartement 5 pièces 92 93 m
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NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! APPARTEMENT NEUF à SAINTE-FOY-LES-LYON ! Appartement à vendre - 4P - 92,80 m2. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Ecoles, crèches et commerces à proximité, proche Lyon 5. Construite autour d'un jardin paysager d'un hectare, profitez de ce cadre pour un quotidien calme et reposant. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 92,80 m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche et sèche-serviette), d'un beau séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-mains. Une belle terrasse de 25,5 m2 vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone. Ce bien vient d'être achevé (2023) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 98 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 562 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un garage fermé en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 . Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°17. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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