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Montigny - LorraineEn exclusivité, Longeville-Les-Metz, au coeur de l'ile St Symphorien, venez découvrir cette villa du début du siècle dans un...
Moselle - MetzVente Appartement 2 pièces. iad France - Jonathan Schiappa (06 75 11 50 91) vous propose : LONGEVILLE-LÈS-METZ+++++ APPARTEMENT T2+++++ PRÊT À VIVRE+++++ RÉNOVATION COMPLÈTE ET RÉCENTE+++++ BALCONNET+++++ CAVE+++++ IDÉAL PRIMO ACCÉDANT+++++ JEUNE COUPLE+++++ SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE+++++ A31 À MOINS DE 5 MINUTES++++ PROCHE PLAN D?EAU+++++ ARRÊT METTIS À PROXIMITÉ+++++ PLACE DE LA RÉPUBLIQUE À 20 MINUTES À PIED+++++ Sa surface se détaille ainsi : - Loi Carrez : 47m² environ. En quête d'un écrin d'histoire et de modernité ? Découvrez cet appartement deux pièces niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois étages sans ascenseur bâti dans le style impérial de 1938. Réinventé par des artisans chevronnés en 2020, cet espace conjugue avec grâce le charme d'antan et le confort contemporain. Parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux résidents, cet appartement dévoile un cadre de vie raffiné, dépourvu de tout chantier à entreprendre. La quiétude sera également de mise au sein de la copropriété, puisqu?elle abrite seulement 8 appartements. Vous serez accueilli par une entrée qui dessert d?un côté la salle de bain / WC et de l?autre une spacieuse chambre de 14m² environ. L?espace du fond de l?appartement entièrement optimisé, vous offrira une cuisine totalement équipée et ouverte sur un salon très cosy. Le petit plus? Un balconnet créant une zone extérieure pour se détendre ou même jardiner. Il permet également à la lumière du soleil d'entrer dans la maison, augmentant ainsi la luminosité naturelle des pièces adjacentes. - Le mode de chauffage est individuel distribué par une chaudière ELM LEBLANC* (toujours entretenue) via des radiateurs installés en 2020. - Double vitrage et volets roulants. - Raccordé à la fibre optique. - Des places de stationnements libres sont à disposition devant l?immeuble. - Tout à l?égout. - Taxe foncière 2023 environ 481 Euros. Une cave vient compléter cet appartement en lot annexe. +++++ À proximité de toutes les commodités +++++ Une vidéo de l?appartement est disponible sur simple demande du lien pour les sites de diffusion sur lesquels elle n?est pas intégrée. Si je ne suis pas disponible, laissez moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 38 ? par mois (soit 456 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Schiappa EI (ID 40629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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