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Appartement neuf à Baillargues (34670) 2 à 4 pièces à partir de 245000 €

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Au sein de la commune de Baillargues que se trouve un ensemble architectural raffiné composé de trois édifices qui s'intègrent harmonieusement...

Vente programme neuf T2, T3, T4 47 à 134 m² Baillargues (34670)

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Appartement de luxe de 2 chambres en vente à Baillargues, France

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JOLI T4 AVEC TERRASSE AU CALME

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T4 RECENT -PROCHE ACCES AUTOROUTE ET LIEN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATVenez découvrir cet appartement de 4 pièces de 75 m² situé à Baillargues (34670).Il bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est situé au 2e étage d'un immeuble très récent de trois étages avec ascenseur. L'appartement est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine US aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.Avec une terrasse (23 m²) sans vis à vis, gagnez aussi en confort et en espace.Vous disposerez de deux places de parking privatives et sécurisées en sous-sol.Cet appartement se situe à proximité de l'ACCES AUTOROUTE ET LIEN. L'École Élémentaire Georges Brassens et l'École Maternelle Antoine Geoffre sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les lignes de bus 21 et 31 ainsi que la gare TER de Baillargues sont à proximité. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma cinéma d'essai Salle Municipale Claude Plan,la bibliothèque, des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une épicerie sont également à proximité.Pas de travaux à prévoir. La résidence est très bien entretenue et se trouve dans un quartier très calme. N'hésitez pas à contacter Patricia Massoptier SNG Extensia au 06x74x98x32x96 si vous souhaitez plus d'information sur ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 150 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA29768

T3 RECENT DANS UNE RESIDENCE CALME

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COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente à 13 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement de 3 pièces exposé nord-ouest de 59 m² à Baillargues dans un secteur calme.Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2017 avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.Une grande terrasse de 27 m² sans vis à vis et deux places de parking privatives et sécurisées en intérieur.Il se trouve à proximité de toutes les commodités. L'École Maternelle Antoine Geoffre est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 21 (Le Grès) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 5 minutes. On trouve également à proximité des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.Pour plus de renseignements sur ce bien, merci de contacter Patricia Massoptier au 06x74x98x32x96Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 150 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA31587

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