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Exclusivité secteur Champvert Lyon 5, appartement d'environ 100 m² au 11ème étage avec vue imprenable sur les Monts du Lyonnais....
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LyonVotre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose dans le quartier Montchat, à côté du Parc Chaussagne, du métro D, tramway T2-T5 et des facultés de médecine, dans un immeuble neuf, appartement T5 très lumineux en derniers étages, de 138 m² en duplex, avec deux terrasses et un rooftop au 9ème étage, vue dégagée sur Lyon et la chaîne des Alpes. Exposé Sud-Est, l'entrée dessert trois belles chambres dont une avec un espace extérieur de 10 m², une salle de bains et une salle de douches ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'escalier intérieur mène à la pièce principale de 58 m² avec cuisine ouverte, et accès à une grande terrasse de 52 m² ; Une chambre parentale de 17,4 m² avec salle de douches et dressing, et un second sanitaire, complète ce niveau. Un second escalier mène à une terrasse magistrale de 77m2 avec une vue époustouflante. La portance permet d'installer un jacuzzi et d'une pergola. Les prestations haut de gamme et les terrasses en font un bien d'exception : chauffage au sol par plancher chauffant/rafraichissant grâce à une pompe à chaleur, fenêtres bois-aluminium avec brise-soleil orientables électriques, carrelages grands formats, parquet en chêne à lames extra-larges, meubles de salle de bain haut de gamme de fabrication française, vidéophone. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Les frais de notaire sont réduits. Pour une visite ou tous renseignements, Claire Barralon au , , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 82583826 - Date : 17/05/2023
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