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Paris eA l'abri des regards, cette maison d'architecte en pleine propriété, calme et bien protégée, est idéalement située, à proximité immédiate du Canal Saint Martin, de l'avenue Secrétan et de la Place du Colonel Fabien. Elle offre 350m² au sol, déployés sur trois niveaux. Organisée autour d'un patio central végétalisé, elle comprend au rez de chaussée, un vaste espace de vie exposé sud-est, ouvrant sur un jardin/terrasse de 100m², pouvant accueillir un atelier, puis un spacieux bureau, et des toilettes invités. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un accès à deux appartements indépendants de respectivement 35m² et 45m², offrant tous deux une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, un espace de 80m² offrant une family-room, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Très beau potentiel pour cette maison construite en 1983 qui nécessite une rénovation et un réagencement des espaces. 2 523 810 honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 /an - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 83521471 - Date : 01/03/2024
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