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MaubecVente maison 8 pièces 291 m² Salazac (30760)
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Avignon : appartement 2 pièces (48 m²) à vendre - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES BIEN AGENCÉ En vente : dans la ville d'Avignon (84000) venez découvrir cet appartement T2 de 48m² aux beaux volumes avec terrasse orientée à l'Ouest. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité et reste proche du centre ville, à deux pas des commerces. Vendu avec locataire en place depuis juin 2023 sous contrat de location meublé, il est idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne avec un loyer annuel brut de 7 320€, géré et garantie sous GLI par notre Cabinet. Ce bien est idéalement situé au cœur de cette copropriété récente et bien entretenue. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une belle chambre avec placard. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous sol est réservée pour ce bien. Une climatisation est aussi présente. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 16 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (St Roch) juste à côté. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 068,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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