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Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55,33m² qui se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour lumineux avec balcon fermé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour une plus grande pièce de vie), d'une loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, toilette indépendant ainsi qu'une cave. Parking collectif.Dans le Quartier de l'Épine Guyon, recherché pour son calme, son cadre familiale, sa verdure, sa proximité de la gare, des écoles et des commerces.Un petit coup de rafraîchissement pour le mettre à votre goût fera de vous d'heureux propriétaires ! À SAISIR SANS PLUS TARDER !!!!Contacter Ludivine au : 06.25.35.45.46 pour organiser une visite !Bien en copropriété de 379 Lots Aucunes procédures en coursCharges annuelles : 2520 €Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2023Consommation énergétique : 235 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix de vente 171 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine CAVALLO, agissant sous le statut d'Agent Commercial Immobilier sous le N° Siret : 537 557 928 00018 - RSAC de PONTOISE. Référence à rappeler : 680V52151A------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Informations complémentaires :- Honoraires à la charge du vendeur- Montant des honoraires : 11000€- Pourcentage honoraires vendeur : 6.43%- Honoraires à la charge du propriétaire : 10288€- Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf
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