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vente ferme 11 pièces 226 m

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Vente maison 10 pièces 226 m² Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Maison

Philippe mogier et martine dugat vous présentent en exclusivite cette grande maison individuelle, 6 chambres, de 226 m² habitables, 10 pièces principales, située à l’entrée de saint-pourçain-sur-sioule. Commerces et centre-ville à 5 min, à 30 mn de vichy, ville inscrite au patrimoine mondial de l’unesco, 1h de clermont-ferrand et 2h de lyon. Edifiée sur une parcelle arborée de 8990 m², elle vous ouvre sa porte au rez-de-chaussée sur une entrée de 7,36 m² distribuant un bureau de 10.18 m², une chambre de 15,72 m² avec salle d’eau et placard, une buanderie de 21 m² avec accès extérieur. 2 garages de 13 m² et 34 m² ainsi qu’une cave de 20 m². Empruntons l’escalier pour découvrir le 1er étage. Un grand dégagement dessert une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée pouvant être à souhait ouverte ou fermée sur une pièce de vie de 34 m² grâce à sa double-porte à galandage. Les portes-fenêtres du séjour donnent accès à une grande terrasse orientée plein sud, avec accès de plain-pied au jardin d’agrément à l’abri des regards. Cette pièce en l se poursuit sur coin salon avec cheminée de 16 m². La partie nuit comprend 3 chambres de 10 m², 12 m² et 15 m² comprenant chacune un grand placard, une salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche, un wc indépendant avec coin lave-main. Le 2ème étage, légèrement mansardé comprend 2 chambres de 10 m² et 23 m², une salle de bain avec wc et un grenier aménageable de 32 m². À l’extérieur, terrain clos de 5000 m² avec 2 entrées, un pigeonnier d’une surface au sol de 25 m² avec possibilité d’aménager le 1er étage, chemin d’accès gravillonné avec portail automatique et grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Chauffage principal par pac complété par une cheminée dans le salon, climatisation réversible dans l’entrée et le dégagement du 1er permettant de rafraichir tout l’étage. Maison en très bon état, entretenue. Pas de travaux à prévoir hormis l’assainissement individuel à remettre en conformité. Taxe foncière : 1600 € dpe : d 217 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 545244 ).

Saint-pourçain-sur-sioule

€ 472.632

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vente ferme 11 pièces 226 m

Maison

226 m²

6 Pièces

Maison

445 m²

5 Pièces

2 Bain

Maison

258 m²

7 Pièces

2 Bain

Luxury

226 m²

8 Pièces

3 Bain

Villa

226 m²

4 Pièces

3 Bain

Ferme

226 m²

8 Pièces

3 Bain

Propriété

390000 m²

5 Pièces

Maison

226 m²

5 Pièces

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226 m²

6 Pièces

2 Bain

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