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Vente Immeuble 10 pièces. iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Au centre de Plombières Les Bains...
Plombières-les-bainsVente Immeuble 8 pièces. iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Un Immeuble de rapport au centre de la cité touristique et thermale de Plombières Les Bains. Ce bâtiment de type Haussmannien d'une surface de 360m2 environ comprend cinq niveaux. De plus, il dispose encore de surfaces aménageables, histoire d'optimiser le rendement locatif ou d'améliorer les prestations. Au Rez de Chaussée se trouve un local commercial sous bail de 60m2 environ, comprenant le magasin et la réserve. L'entrée latérale dessert les parties communes ainsi qu'une buanderie destinée aux locataires saisonniers. Deux locaux de 20m2 environ à réhabiliter se situent dans la cour à l'arrière et pourraient, par exemple, accueillir des personnes à mobilité réduite, de par leur emplacement de « plain-pied ». Un studio de 32m2 environ et un T2 de 75m2 environ, meublés et équipés, composent le premier étage. Ces deux appartement dédiés à la location saisonnière sont entièrement rénovés et sont d'un standing de bonne gamme. Le deuxième étage est composé d'un T3 de 100m2 environ sous bail classique (3/6/9), depuis de nombreuses années. Un T4 de 100m2 environ, meublé et équipé se situe au troisième étage. Doté de tous les équipements, il permet de recevoir des familles désireuses de profiter du cadre exceptionnel de cette belle commune. Le quatrième, sous toiture, a déjà une partie aménagée servant de réserve pour le personnel gérant le nettoyage et il peut être réhabiliter sur une surface de 25m2 environ. Cela, en supplément des locaux du RDC, augmenterait considérablement le rendement actuel. Ce rendement est d'ailleurs aux alentours de 11% brut, en prenant les chiffres 2022. Ce résultat est assez engageant. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individualisé, avec des chaudières au gaz de ville récentes / électrique dans le studio. Chaque logement dispose d'un compteur électrique, de gaz et d'eau. L'électricité a été remise aux normes sur l'ensemble des appartements « saisonniers ». La toiture a été refaite en partie récemment et la charpente révisée dans le même temps. Une vidéo vous permettant de voir l'agencement et le standing de ce superbe immeuble de rapport est disponible sur mon site : Jérôme Gosselin iad France. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vente Immeuble 11 pièces. iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Un ensemble immobilier...
Plombières-les-bainsPLOMBIERES LES BAINS ,IDEAL INVESTISSEUR , IMMEUBLE avec ascenseur Rare & Unique C'est dans cette jolie ville thermale & touristique ,que cette pépite des années...
Plombières-les-bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Au centre de Plombières Les Bains, un immeuble semi mitoyen à usage d'habitation. Doté d'une belle façade bien...
Plombières-les-bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Au centre de Plombières Les Bains, un immeuble semi-mitoyen à usage d'habitation. Belle façade bien travaillée...
Plombières-les-bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Un ensemble immobilier composé de trois immeubles mitoyens communicants. Dans un quartier calme situé à l'entrée...
Plombières-les-bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Un immeuble à rénover, sur quatre niveaux/trois étages. Surface habitable de 190m2 environ et surface utile de 90m2...
Plombières-les-bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Un ensemble immobilier à multiples destinations. Situé en plein centre de la cité touristique et thermale de Plombières...
Plombières-les-bainsVente Immeuble 233 m². iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : à Plombières Les Bains, sur le coteau bien exposé au Sud : Un immeuble...
Plombières-les-bainsPLOMBIERES LES BAINS: Immeuble meublé de tourisme T 35 de 1500m² sur 4 niveaux, terrain 1000m² environ. Au coeur du village venez découvrir cet ancien hôtel...
Plombières-les-bainsBelle propriété plein centre, idéale investisseurs. Situé à Plombières-les-Bains (88370), ce charmant immeuble offre un cadre paisible au cœur d'une ville...
Plombières-les-bainsSTATION THERMALE VOSGES IMMEUBLE de 4 niveaux de 400 m² à rénover, possibilité de 30 appartements (F2) Rez-de-chaussée à vocation de services et locaux...
Plombières-les-bainsVente Immeuble 380 m². iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : A SAISIR ! Un immeuble au centre de la cité thermale et touristique de Plombières...
Plombières-les-bains**Opportunité Exceptionnelle d'Investissement à Plombières-les-Bains** Bienvenue au coeur de la charmante commune de Plombières-les-Bains, où l'histoire rencontre...
Plombières-les-bainsC'est dans cette jolie ville thermale de bien être et touristique que se trouve cette pépite des années 1900. Situé dans un endroit exceptionnel à seulement...
Plombières-les-bains**Opportunité Exceptionnelle d'Investissement à Plombières-les-Bains** Bienvenue au coeur de la charmante commune de Plombières-les-Bains, où l'histoire rencontre...
Plombières-les-bainsVente Immeuble 11 pièces. iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Un ensemble immobilier...
Plombières-les-bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : À plombières Les Bains, une superbe maison de Maître située sur les hauteurs exposées au Sud bénéficiant d'un...
Plombières les bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Un appartement de type T3 de 41m2 environ situé au deuxième étage d'un immeuble chargé d'histoire entièrement...
Plombières-les-bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Dans un cadre idyllique, à l'écart de toute habitation, sur un terrain de 1425m2 environ , Une Maison individuelle...
Plombières les bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Au centre de la cité thermale et touristique de Plombières Les Bains se trouvant à 5mn de la RN57 : Un immeuble...
Plombières-les-bainsIad France - Jérôme Gosselin vous propose : Un appartement T3 de 58m2 situé au premier étage de l'entrée 8 de la copropriété bien tenue de la rue Fulton....
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