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vente immeuble de rapport 7 pièces à épinal
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Immeuble de rapport 11 pièces à Xertigny
Immeuble de rapport
Maison Xertigny 7 pièce(s) 225 m2. votre agence immobilière LAFORET Terre Lorraine Epinal vous propose en exclusivité...
XertignyImmeuble de rapport 8 pièces à Châtel-sur-Moselle
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 8 pièces. iad France - Regis Fournier (07 66 88 63 63) vous propose : **En Exclusivité** Vous cherchez à investir...
Immeuble de rapport 5 pièces à Sanchey
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 5 pièces. iad France - Stephanie THIEBAUT (06 24 37 05 83) vous propose : Immeuble 2 appartements...
Immeuble de rapport 8 pièces à Plombières-les-Bains
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 8 pièces. iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Un Immeuble de rapport au centre de la cité touristique et thermale de Plombières Les Bains. Ce bâtiment de type Haussmannien d'une surface de 360m2 environ comprend cinq niveaux. De plus, il dispose encore de surfaces aménageables, histoire d'optimiser le rendement locatif ou d'améliorer les prestations. Au Rez de Chaussée se trouve un local commercial sous bail de 60m2 environ, comprenant le magasin et la réserve. L'entrée latérale dessert les parties communes ainsi qu'une buanderie destinée aux locataires saisonniers. Deux locaux de 20m2 environ à réhabiliter se situent dans la cour à l'arrière et pourraient, par exemple, accueillir des personnes à mobilité réduite, de par leur emplacement de « plain-pied ». Un studio de 32m2 environ et un T2 de 75m2 environ, meublés et équipés, composent le premier étage. Ces deux appartement dédiés à la location saisonnière sont entièrement rénovés et sont d'un standing de bonne gamme. Le deuxième étage est composé d'un T3 de 100m2 environ sous bail classique (3/6/9), depuis de nombreuses années. Un T4 de 100m2 environ, meublé et équipé se situe au troisième étage. Doté de tous les équipements, il permet de recevoir des familles désireuses de profiter du cadre exceptionnel de cette belle commune. Le quatrième, sous toiture, a déjà une partie aménagée servant de réserve pour le personnel gérant le nettoyage et il peut être réhabiliter sur une surface de 25m2 environ. Cela, en supplément des locaux du RDC, augmenterait considérablement le rendement actuel. Ce rendement est d'ailleurs aux alentours de 11% brut, en prenant les chiffres 2022. Ce résultat est assez engageant. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individualisé, avec des chaudières au gaz de ville récentes / électrique dans le studio. Chaque logement dispose d'un compteur électrique, de gaz et d'eau. L'électricité a été remise aux normes sur l'ensemble des appartements « saisonniers ». La toiture a été refaite en partie récemment et la charpente révisée dans le même temps. Une vidéo vous permettant de voir l'agencement et le standing de ce superbe immeuble de rapport est disponible sur mon site : Jérôme Gosselin iad France. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A vendre Immeuble de rapport 350 m² à CONTREXEVILLE
Immeuble
CONTREXEVILLE ENSEMBLE IMMOBILIER / IMMEUBLE T17 HOTEL RESTAURANT BAR PMU MURS & FONDS avec LICENCE IV Secteur PARC THERMAL Cet IMMEUBLE...
ContrexevilleImmeuble de rapport 7 pièces à Plombières-les-Bains
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 7 pièces. iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : A SAISIR ! Un immeuble au centre de la cité thermale et touristique de Plombières Les Bains. Belle opportunité de rentabilité en location saisonnière / commercial / location 3.6.9. Standing classieux avec cachet. Maintien des origines. Murs commerciaux au RDC de 110m2 environ, composés de deux salles, des commodités ainsi que d'un patio. T2 rénové de 60m2 environ au 1er étage, composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un salon et d'un balcon. Possibilité création studio à l'arrière. T2 de 60m2 environ à rénover au second étage et studio équipé/rénové de 22m2 environ. Troisième et quatrième étage : Duplex de 145m2 environ (170 au sol) composé de quatre chambres, trois salles d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (surmontée d'une mezzanine), ainsi que d'une terrasse bien exposée et sans vis à vis. L'ensemble des appartements rénovés (studio/T2/Duplex) et les murs commerciaux sont non occupés et libres de toutes destinations. Vidéo disponible sur le site de jérôme Gosselin iad France. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Immeuble de rapport 13 pièces à Rosières-aux-Salines
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 13 pièces. iad France - Julien Bouzaher (06 52 79 79 51) vous propose : Pour investisseurs : Immeuble en plein coeur de Rosieres aux Salines, à proximité de Dombasles et non loin de Nancy et Luneville . Composé de 7...
Rosières-aux-salinesImmeuble de rapport 7 pièces à Raon-l'Étape
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 7 pièces. iad France - Julien Bouzaher (06 52 79 79 51) vous propose : Situé en coeur de Raon...
Raon-l étapeImmeuble de rapport 10 pièces à Rambervillers
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 10 pièces. iad France - Aude Leroy (06 78 54 59 74) vous propose : Immeuble situé au centre ville...
RambervillersImmeuble de rapport 9 pièces à Plombières-les-Bains
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 9 pièces. iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : A Plombières, en plein centre, un immeuble de rapport de quatre étages. Doublement mitoyen. Composé de quatre appartements et d'un local commercial sous baux classiques. Ces appartements, en partant du premier, sont respectivement d'une surface Carrez de 69, 67, 70 et 65m2 environ. Les DPE varient de D à E (pour le dernier étage). Le loyer par niveau est de 330 Eu net. Le Rez de Chaussée est composé d'un local professionnel de 50m2 environ, sous bail commercial avec un loyer de 280 Eu net. Un second local de 20m2 environ, également au RDC, est aussi loué à100 eu/mois. Le montant de l'ensemble des loyers s'élève à 20300 Eu par an, soit un rendement brut de 9,5%, en rapport avec le prix de vente affiché. La commune bénéficie du régime de défiscalisation 'Denormandie'. Les points à améliorer sur ce bien sont relatifs à l'isolation, comme les fenêtres trop anciennes, même si elles sont déjà doublées. Aussi, la mise en place d'une VMC avec une isolation sous toiture plus efficiente permettrait d'améliorer la note en E du dernier niveau. Beau produit d?investissement dans un secteur avec une demande locative supérieure à l'offre du marché. Pas de gros OEuvre à prévoir, la toiture et la charpente ne présentent pas de signes alarmants. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Immeuble de rapport en vente
Immeuble de rapport
Proche de MIRECOURT et CHÂTENOIS Bel ENSEMBLE IMMOBILIER avecTERRAIN d'environ 1700 m2, comprenant : * Partie habitation duplex T6 de + de 200 m² : - permettant...
MirecourtImmeuble de rapport en vente
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Vente Immeuble 6 pièces. iad France - Gaëlle Kaiser (06 33 73 16 95) vous propose : Immeuble de rapport...
RambervillersImmeuble de rapport en vente
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 7 pièces. iad France - Bruno Macagnino (07 67 54 34 27) vous propose : Immeuble à vendre 230 000 ? - Spécial investisseur ! Description : Je vous propose cet immeuble...
Immeuble de rapport 9 pièces à Épinal
Immeuble de rapport
Vente Immeuble 9 pièces. iad France - Stephanie THIEBAUT (06 24 37 05 83) vous propose : Superbe opportunité d'investissement...
Vosges - EpinalImmeuble de rapport 15 pièces à Épinal
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Vente Bâtiment 15 pièces. iad France - Amaury KELLER-QUINOT (06 85 08 82 15) vous propose : Ensemble de 7 appartements libres...
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