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vente immeuble à rénover tours
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A vendre Immeuble de rapport 200 m² à TOURS
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FONDETTES, à 10min du centre ville de TOURS, à 5min du bord de Loire, à quelques mètres de l'arrêt de bus et des commerces. Cet immeuble...
Indre et loire - ToursA vendre Immeuble de rapport 216 m² à TOURS
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Vous voulez changer de vie en investissant dans un bien qui vous fera vivre tout en s’amortissant ! Venez découvrir cet immeuble de rapport de...
Indre et loire - ToursImmeuble de 300 m² à Tours (37100)
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Iad France - Odia Keita vous propose : IMMEUBLE IDEAL POUR COMMERÇANT AVEC FAMILLE OU INVESTISSEUR, PROCHE TRANCHÉE. Venez découvrir cet immeuble idéalement situé de 300M2 environ avec un grand local commercial avec une belle vitrine, excellente visibilité et beaucoup de passage. Ce grand local pouvant être un restaurant, une boulangerie, pas de porte compris dans le prix. Il peut être loué à un restaurateur...cette rue manquant terriblement de points de restauration alors qu'il y'a énormément de demandes. A' l'étage, un duplex lumineux avec beaucoup de charme et un beau parquet de 6 pièces avec un grand grenier et une cave saine de 70 M2 environ, il est composé d'un grand séjour, 4 grandes chambres et un bureau, une grande salle de bain, une salle à manger avec kitchenette, une terrasse vient compléter tout ça. Accès par la boutique et par l'extérieur. Un grand hangar divisible et du parking. Possibilité d'acquérir deux maisons attenantes à rénover de 75M2 environ chacune. À VISITER SANS TARDER!
Indre et loire - ToursA vendre Immeuble de rapport 216 m² à TOURS
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Vous voulez changer de vie en investissant dans un bien qui vous fera vivre tout en s’amortissant ! Venez découvrir cet immeuble de rapport de...
Indre et loire - ToursA vendre Immeuble de rapport 210 m² à TOURS
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TOURS Immeuble de rapport, rentabilité évolutive Situé au cœur du quartier recherché de RABELAIS PRÉBENDES, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Idéalement situé, à 1,5 km de la gare SNCF, au pied des transports, des commerces, des écoles, ce bien à rénover est situé à côté de la place RABELAIS, à seulement 8 minutes à pied du jardin des PRÉBENDES. Vous souhaitez investir pour un complément de retraite ou tout simplement profiter d’un formidable accélérateur patrimonial en amortissant votre achat, et ou, en vous créant un déficit foncier, ce bien est fait pour vous ! Immeuble de rapport en pierre de taille et moellons d'une surface de 210 m², réparti sur 3 niveaux. Doté de 10 logements à l'heure actuelle : un 3 pièces, 2 studios, 7 chambres, et au sous-sol, un local technique, deux locaux débarras, une cour à l’avant et un jardin sur le côté, ce bâtiment nécessite une rénovation complète. L'espace intérieur offre une flexibilité remarquable pour la reconfiguration des logements. Ce bien, une fois rénové, pourrait être réagencé facilement en 5 ou 6 logements plus spacieux et fonctionnels répondant ainsi à la demande locative et à la législation actuelle. Investir dans cet immeuble offre une opportunité stratégique pour obtenir un rendement locatif attractif en optimisant l’exploitation en location meublé longue ou courte durée ! Ne manquez pas cette occasion unique d'améliorer cet immeuble afin que tous les logements soient en étiquette énergétique inférieurs (montant des travaux et dossier complet sur demande). Réservez votre créneau sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851597)
Indre et loire - ToursA vendre Immeuble de rapport 220 m² à TOURS
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Immeuble de rapport de 220 m2 environ, composé d'un local commercial et de 6 appartements, à quelques pas de Tours Centre. Bon...
Indre et loire - ToursSPECIAL INVESTISSEUR
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IMMEUBLE DE RAPPORT - Quartier FebvotteA 2 min à pied du Tram 'Place de la Liberté' et des commerces de proximitéAccès à la rocade rapideComposition...
Indre-et-loire - ToursImmeuble
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Idéalement situé, boulevard Heurteloup, à proximité de toutes les commodités et des principaux sites touristiques de la ville de TOURS, immeuble comprenant 3 logements de type T4, entièrement rénovés en location courte durée.Contactez votre conseiller WINKEY, Nicholas TROESTER au 06 99 04 52 98 pour plus de renseignements et planifier votre visite !Titulaire de la carte T CPI95012018000035005 - RCP MMA Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1820 : entre 1300.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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