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Vente maison 8 pièces 160 m² Périgueux (24000)

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Périgueux, quartier saint georges nous proposons à la vente cet ensemble immobilier, à usage commercial et d'habitation, composé de deux lots. Lot n°1 - local commercial où professionnel d'une surface de 75 m² avec vitrine donnant sur le cours saint georges actuellement loué en bail 3 / 6/9, qui pourrait être transformé en habitation en cas de départ du locataire. Lot n°2 une maison d'habitation de type t3, d'une surface de 85 m² avec jardin privatif, clos et arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un salon séparé (pouvant être transformé en chambre, ainsi que d'une seconde chambre à l'étage. Cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630 m², qui pourrait permettre un agrandissement. Ce lot est actuellement loué, mais sera libéré pour la vente, le locataire actuel étant muté dans une autre région. Actuellement loué 620€, ce bien pourrait tout à fait être loué aux alentours des 900€ après réalisation de travaux de rafraîchissement. Bâtiment en bon état général. Pas de copropriété taxe foncière annuelle : 2000€ idéal pour habiter et investir ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maillard sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 487 122 - perigueux (24).

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