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vente maison 10 pièces 235 m
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Iad France - Pierre-Olivier Gasser ( ) vous propose : EXCLUSIVITE // CALME // CHALEUREUX // VERDOYANT. Maison de 208 m2 environ loi Carrez (235 m2 environ habitables) sur 6 ares, lumineuse et exposée Sud-Est, entièrement rénovée. Située au 8 route de Geispolsheim et composée de 8 pièces sur 2 niveaux, d'un garage avec accès direct à la maison et sous-sol aménagé. Une extension sur deux niveaux de la maison a été réalisée en 2012. Un jardin bien arboré avec une terrasse en bois de 50 m2 environ, un abri de jardin et une piscine autoportée permettent de profiter de l'extérieur. Au Rdc de la maison : • 1 Entrée avec accès au sous-sol • 1 Grand séjour de 28,5 m2 environ avec un poêle à bois • 1 Cuisine avec un coin repas de 12,5 m2 environ (totalement équipée - hotte à extraction) ouverte sur la salle à manger et donne accès à l'extension • 1 Salle à manger de 15 m2 environ • 1 Salle d'eau avec WC et urinoir 1er étage de la maison : • 1 Palier avec dégagement de 10,7 m2 environ qui dessert toutes les chambres • 1 Chambre avec mezzanine de 16,5 m2 environ • 2 Chambres de 14,6 m2 environ et 12,4 m2 environ • 1 Salle d'eau récemment rénovée • 1 WC séparé Au RDC de l'extension : • 1 Pièce à vivre de 30,7 m2 environ avec une baie vitrée largeur 5,50 m donnant accès à la terrasse de 50 m2 environ et au jardin sur l'arrière de la maison.• 1 Cellier/buanderie de 10,4 m2 environ. • 1 Garage avec porte motorisée et accès direct à la maison. 1er niveau de l'extension : • 1 Mezzanine avec coin bureau de 11,50 m2 environ. • 1 Espace parentale comprenant : 1 chambre de 14,8 m2 environ avec un dressing attenant. . 1 Salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Sous-sol de 70 m2 environ aménagé : 4 Pièces. Extérieur : • Jardin restant de 3,5 ares. . Piscine autoportée 5,50 x 2,80 mètres (possibilité de réaliser une piscine enterrée). • Terrasse en bois de 50 m2 environ. • Abri de jardin. . Potager. Complément d'informations : . Grenier aménagé (surface au sol supplémentaire de 17 m2 environ). pouvant faire office de salle de jeu ou autre. • Chaudière au Gaz à condensation. • Conduit de cheminée 'tubé inox' dans l'extension. • Volets en bois. • Double Vitrage. . Velux avec 2 stores (occultants et tamisants). . Taxe foncière 1.610 €. Les plans figurent dans les photos. Informations supplémentaires sur demande, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser EI (ID 74532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Réf : 1373048 - Date : 23/08/2023
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