vente maison 4 pièces de 145 m à lannion

Vente maison 4 pièces 145 m²

Maison

CaractéristiquesCaractéristiques de la maison 4 pièces 145 m²Bilan énergie de la maisonÀ...

Vente maison 4 pièces 145 m² Lannion (22300)

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Vente maison 7 pièces 145 m² Ploumilliau (22300)

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, dépassez le côté chargé de cette maison pour venir découvrir un bien plein de charme aux volumes généreux avec des prestations très actuelles. Sur un terrain de 598 m², cette maison d'une surface habitable de 145 m² et 160 m² au sol, vous séduira avec sa vie de plain-pied, ses 4 chambres, son dressing son bureau, son jardin à l'anglaise, sa piscine hors-sol chauffée et son isolation extérieure combinée à une pompe à chaleur qui allège considérablement la facture d'électricité qui s'établit à 108€ / mois tout compris. Retrouvez l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8 m² desservant un grand salon de 29 m² ouvert sur un séjour sous véranda de 17 m², une cuisine traditionnelle de 11 m², une chambre de 15 m² avec son espace dressing en enfilade de 11 m², une salle de douches et un WC séparé. Attenant à la maison, accessible par la cuisine, un grand garage de 23 m². Au 1er étage, le palier aménagé de 7 m² habitables dessert 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, un bureau de 6 m² et une salle de bains avec WC. À l'extérieur le terrain offre un beau jardin plat clôturé, sans vis à vis, avec différents espaces de détente et un abri de jardin. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure récente, pompe à chaleur, poêle à pellets et ballon d'eau chaude sur panneaux solaires - toiture en bon état, piscine hors-sol sur pompe à chaleur individuelle. Retrouvez l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Maison 4 pièces de 145 m² à Lannion (22300)

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Vente maison 11 pièces 190 m² Lannion (22300)

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Vente maison 11 pièces 189 m² Lannion (22300)

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Vente maison 6 pièces 87 m² Trédrez-Locquémeau (22300)

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Maison à acheter en viager Quemperven

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Visite guidée :c’est à seulement 13 km de Lannion et 20 km des plages, dans la jolie commune rurale de Quemperven que se situe cette maison. Edifiée en 1880 et entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison de type 5 est particulièrement accueillante et lumineuse. Elle offre au rez de chaussée une vaste pièce à vivre avec une cuisine dinatoire, un grand cellier et une pièce d’eau. A l’étage vous y trouverez 3 chambres et un bureau dont deux avec salle d’eau privative. Le garage double, et le jardin plein Sud complètent les prestations de ce bien.Avantages patrimoniaux:Profiter d’une réduction immédiate de 56,5 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 300 000 euros;Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d’entretien. En effet, pendant la période d’occupation par une femme de retraités de 66 ans, l’investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l’usufruit; Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L’acquéreur aura la liberté d’anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits;Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;Modalités financières :L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :Capital initial * : 145 500 eurosPas de renteFrais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 130 500 euros au lieu de 300 000 euros (valeur vénale de marché).Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427*Bouquet honoraires (5%) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).Net vendeur : 130 500 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GM7248