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vente maison 4 pièces de 70 m à champigny sur marne
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Saint-Maur-des-Fossés(94100)
Maison
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - MAISON MEULIÈRE COMPRENANT 4 LOGEMENTS À RÉUNIR CHAMPIGNOL / LA VARENNE SAINT-HILAIRE. Jolie maison meulière des années 1930 transformée en petit immeuble de rapport. Composée de 4 appartements indépendants : - Studio RDC sur rue 19,03m² (loi Carrez) avec pièce de vie et kitchenette + salle d'eau avec WC. - Studio RDC sur cour 33,07m² (loi Carrez) avec pièce de vie avec bow-window, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC' dressing. - Duplex 2 pièces sur cour au 1er & 2ème étages 36,25m² (31,01m² loi Carrez) avec pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur balcon. Escalier menant à une chambre et une salle d'eau avec WC. - Triplex 4 pièces sur rue et cour 75,79m² (70,46m² loi Carrez) avec entrée/dressing, séjour traversant avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 3 chambres et salle de bains avec WC. Petit jardin sur l'arrière, possibilité de réunir l'ensemble des logements pour en faire une belle maison familiale dans un quartier calme et pavillonnaire. Cet ensemble nécessite un rafraichissement mais reste en bon état. Toutes les huisseries sont récentes (PVC double-vitrage). Prévoir ventilation et isolation thermique. Triple-exposition EST-SUD-OUEST. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles Charges : 1000€/an (Syndic bénévole) DPE : Classe G (de 478 à 669 kWh/m²/an)) Quartier recherché. Proximité immédiate : RER A Champigny & La Varenne-Chennevières, Bus, Écoles (de la maternelle au lycée), Bords de Marne et tout commerces. À visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Saint-maur-des-fossésSaint-Maur-des-Fossés(94210)
Immeuble
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - PETIT IMMEUBLE MEULIÈRE AVEC 4 LOGEMENTS. CHAMPIGNOL / LA VARENNE SAINT-HILAIRE. IDÉAL INVESTISSEUR. Ancienne maison meulière des années 1930 transformée en petit immeuble de rapport. Composée de 4 appartements indépendants : - Studio RDC sur rue 19,03m² (loi Carrez) avec pièce de vie et kitchenette + salle d'eau avec WC. - Studio RDC sur cour 33,07m² (loi Carrez) avec pièce de vie avec bow-window, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC' dressing. - Duplex 2 pièces sur cour au 1er & 2ème étages 36,25m² (31,01m² loi Carrez) avec pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur balcon. Escalier menant à une chambre et une salle d'eau avec WC. - Triplex 4 pièces sur rue et cour 75,79m² (70,46m² loi Carrez) avec entrée/dressing, séjour traversant avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 3 chambres et salle de bains avec WC. Cet ensemble nécessite un rafraichissement mais reste en bon état. Toutes les huisseries sont récentes (PVC double-vitrage). Prévoir ventilation et isolation thermique. Triple-exposition EST-SUD-OUEST. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles Charges : 1000€/an (Syndic bénévole) DPE : Classe G (de 478 à 669 kWh/m²/an)) Quartier recherché. Proximité immédiate : RER A Champigny & La Varenne-Chennevières, Bus, Écoles (de la maternelle au lycée), Bords de Marne et tout commerces. À visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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