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vente maison 5 pièces de 100 m à russange
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Maison 5 pièces de 100 m² à Russange (57390)
Maison
Iad France - Anthony Iovalone vous propose : MAISON // SANS TRAVAUX // EXTÉRIEUR // GARAGE // DEUX CHAMBRES // PROXIMITÉ LUXEMBOURG // Maison rénovée avec charme, libre de deux façades avec fort potentiel d'agrandissement si nécessité ! À retenir 100m2 environ habitable rénové + 190m2 environ de superficie brut pouvant offrir ainsi une surface habitable total de 290m2 environ ! Une simple annonce ne saurait suffire à la description de cette maison au fort potentiel Située à proximité direct de la frontière du Luxembourg, cette maison de construction 1958 a été entièrement rénovée en 2013, offrant des espaces de vie moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses atouts remarquables. Rez-de-chaussée : - Salon spacieux de 20m2 environ, idéal pour des moments de détente en famille. - Cuisine ouverte sur pièce de vie semi-équipée offrant convivialité et praticité. - Salle à manger spacieuse de 20m2 environ, parfaite pour accueillir vos convives. - WC indépendant pour plus de confort. Étage : - Deux chambres généreuses de 20m2 environ chacune, offrant espace et confort. - Salle d'eau moderne pour vous rafraîchir avec aisance. - WC indépendant supplémentaire pour une meilleure organisation. +++ Comble aménageable : Accessible depuis l'une des chambres, un grenier d'une superficie de 60m2 environ vous offre une opportunité exceptionnelle pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. La belle hauteur sous plafond avec dalle en béton offre un potentiel unique. Sous-sol : Deux caves de 15m2 environ et 18m2 environ avec arrivée d'eau et évacuation, parfait pour un espace buanderie et du rangement supplémentaire. Garage : Le garage de 30m2 environ est doté d'une porte motorisée d'une hauteur de 2m60, permettant de stationner deux véhicules ou bien un utilitaire ou une camionnette en toute facilité avec un accès direct vers la maison. Une seconde partie aménageable de 30m2 environ avec dalle en béton surplombe le garage, laissant libre cours à vos projets créatifs. Nota : Cette partie bénéficie d'une hauteur de plafond de 8m environ offrant la possibilité de récupérer 30m2 environ supplémentaire en créant une dalle béton ou plancher bois à mi-hauteur Extérieur : Un jardinet à l'arrière vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une grande cour de 100m2 environ à l'avant vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Mon avis : Cette maison combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Informations techniques : - Chaudière au gaz de ville VIESSMANN (2002) - Fenêtres PVC triple vitrage (2013) - Tout-à-l'égout - Électricité refaite en 2013 Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter ! *** Accompagnement possible par mon partenaire financier ***
RussangeMaison 5 pièces à Russange
Maison
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Vente maison 5 pièces 100 m² Russange (57390)
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