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CaractéristiquesCaractéristiques de la maison 5 pièces 121 m²Bilan énergie de la maisonÀ...
À saint-fargeau-ponthierryIad France - Pascaline Oreme (06 81 37 39 69) vous propose : Cette belle maison familiale pleine de charme au cOEur d’un des hameaux de Ponthierry qui ne vous laissera pas insensible. Laissez-vous guider dès cette entrée, au rez-de-chaussée, vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m² environ, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une cheminée et des baies vitrées laissant entrevoir une belle et grande terrasse. Cette pièce de vie, idéalement agencée, vous permet à la fois de profiter d’un bon feu de cheminée pour réchauffer vos longues soirées d’hiver, mais aussi d’apprécier ses jolis extérieurs lors des longues journées d’été. Une buanderie, un WC et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, découvrez l’espace nuit, comprenant 3 grandes chambres avec des placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu’une belle salle de bain avec douche et baignoire. Un des plus de cette maison ? Une pièce potentielle additionnelle. Accédez alors, à de vastes combles de 50 m² environ au sol. Laissez libre cours à votre imagination et créez à votre goût, la pièce qu’il vous faut : une suite parentale, une salle de jeu / sport, une salle de cinéma, un atelier créatif… Retrouvez également sur les extérieurs, un spacieux garage de 28 m² environ pouvant accueillir votre véhicule, vous permettant de stocker ou de faire un très bel atelier. Cette maison, idéalement située au cOEur d’un hameau de Ponthierry, vous permet d’aller à pied à l’école du secteur et de rejoindre l’A6 en 5 minutes. Profitez également de l’accessibilité qu’offre la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry en termes de commerces, d’activités périscolaires, mais également de la piscine et du port de plaisance. Pas de travaux à prévoir sur cette maison, alors contactez-moi pour la visiter sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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