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vente maison 5 pièces de 82 m à auxerre
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Vente Villa Joigny - 11 chambres
Villa
Iad France - Nicolas MICHOT ( ) vous propose : **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Je vous présente cet ensemble immobilier sur l'axe Auxerre - Joigny, qui pourra satisfaire la plupart de vos projets. Actuellement, cet ensemble est divisé en deux parties, une partie composée de 4 logements loués, et d'une partie avec l'habitation principale, déjà louée 33 nuits depuis début juin en Airbnb. (Plus de détails à la fin des photos). Vous trouverez le plan de la répartition des différents espaces à la fin des photos, vous y trouverez également le rendement locatif détaillé et annuel pour la partie location longue durée. Pour la partie principale, vous disposez de deux solutions pour vous stationner, vous avez un espace dédié depuis la cour intérieure, mais également un accès privé par un chemin non loin qui vous emmènera directement sur votre terrain et vous rentrerez depuis votre grande terrasse idéalement exposée. Pour la répartition des pièces...
ChamplayMaison 5 pièces de 82 m² à Auxerre (89290)
Maison
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Yonne - AuxerreTreigny-Perreuse-Sainte-Colombe(89520)
Maison
Une MAISON D'HABITATION mitoyenne à Treigny dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Cuisine avec espace repas et poêle à bois...
Treigny-perreuse-sainte-colombeVente maison 5 pièces 86 m² Pimelles (89740)
Maison
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PimellesVente maison 4 pièces 105 m² Migennes (89400)
Maison
Iad France - Lucie Luis (07 82 28 07 52) vous propose : Ce pavillon de 105 m² environ, sur sous-sol total, situé à moins de 5 minutes à pied des écoles, et à 10 minutes à pied d’une zone commerciale tout en restant au calme. Idéal pour une famille, vous trouverez dans cette maison...
MigennesVente maison 5 pièces 60 m² Domecy-sur-Cure (89450)
Maison
Maison avec au rez-de-chaussée un séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 pièces à aménager. À l'étage, un logement...
Domecy-sur-cureVente maison 5 pièces 95 m² Tonnerre (89700)
Maison
Iad France - Dominique Auvitu (06 60 40 83 82) vous propose : Idéalement niché dans un quartier paisible, sans vis-a-vis, à proximité de L'Abbaye...
TonnerreVente maison 16 pièces 667 m² Joigny (89300)
Maison
Iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Je vous présente cet ensemble immobilier sur l'axe Auxerre - Joigny, qui pourra satisfaire la plupart de vos projets. Actuellement, cet ensemble est divisé en deux parties, une partie composée de 4 logements loués, et d'une partie avec l'habitation principale, déjà louée 33 nuits depuis début juin en Airbnb. (Plus de détails à la fin des photos). Vous trouverez le plan de la répartition des différents espaces à la fin des photos, vous y trouverez également le rendement locatif détaillé et annuel pour la partie location longue durée. Pour la partie principale, vous disposez de deux solutions pour vous stationner, vous avez un espace dédié depuis la cour intérieure, mais également un accès privé par un chemin non loin qui vous emmènera directement sur votre terrain et vous rentrerez depuis votre grande terrasse idéalement exposée. Pour la répartition des pièces, laissez-vous surprendre par l'espace de vie, par sa cuisine ouverte avec îlot centrale et son arrière-cuisine également équipée en cas de grands banquets, et c'est sans oublier par ses baies vitrées qui baigneront la pièce de lumière. Les 82 m² environ de cette pièce raviront vos convives, vos proches, pour tout type de réception. Lorsque le repas touche à sa fin, prenons la direction de la partie inférieure de l'habitation et retrouvons un deuxième espace de vie là où les mots convivialité et festivité prennent tous leur sens, profitez d'un espace avec une isolation phonique, sonorisé et équipé de lumières d'ambiances avec sa partie dansante et son véritable bar pour rythmer vos soirées jusqu'à l'aube, et pour les plus calmes, l'espace salon avec canapés, fauteils, billard et baby-foot fera le bonheur des petits comme des grands. En période estivale, vous préférez les activités en extérieur ? Adepte de la baignade ? Ou plutôt de chahuter avec une balle dans l'eau ? La piscine aux dimensions généreuses cédera à vos diverses envies, vous souhaitez profiter de l'ambiance de la piscine tout en bronzant ou en bouquinant ? L'espace plage avec ses chaises longe sera fait pour vous ! Un grand terrain de pétanque pour des parties à toute heure de la journée comme de la nuit, une belle pelouse pour une partie de foot, de badminton ou juste pour s'oxygéner ? Les enfants sont prêts à partir à l'aventure ? La cabane en bois faite sur mesure et nichée à une hauteur de 2 mètres n'attends plus qu'eux, elle aidera forcément à développer leur imagination déjà débordante, l'heure de la sieste a retenti ? La sortie de la cabane par les toboggans rendra l'heure de la sieste bien plus joviale qu'à son habitude ! Pour ceux qui auraient la main verte, un espace jardinage est également possible à un endroit déjà pré-défini. Nous avons vu la partie vivante de la maison, la partie loisir, les prestations extérieures, désormais faisons place à la partie nuit. Dès le rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande chambre avec un accès de plain pied. Nous nous dirigeons maintenant dans une pièce donnant l'accès à la cour extérieure, à un WC séparés ainsi qu'à une salle d'eau indépendante tous les deux créés cette année, une buanderie très fonctionnelle, et pour finir l'accès à l'étage. Pour l'étage, le couloir doté de rangements vous fera découvrir trois belles chambres, des WC séparés, une salle d'eau avec un meuble double vasque, et une plus grande chambre au fond du couloir avec un coin bureau ou pour accueillir un futur dressing. Voici les points positifs supplémentaires de ce bien : matériaux de qualités, double vitrage performant, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir, VMC double flux, isolation thermique avec notamment : rouleaux de laine de verre pour les murs, laine de verre soufflée entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et au-dessus de l'étage sous les combles perdus) et présence d'une isolation phonique. Les 82 m² environ de terrasse entièrement couvert et imperméable, l'ensemble des prestations qu'offre ce bien, le rendement locatif très intéressant de 7,8 % NET grâce aux 4 logements. Et l'aisance de pouvoir mettre votre habitation en Airbnb en votre absence si vous le souhaitez ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ret
JoignyA vendre Maison de village 60 m² à DOMECY SUR CURE
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Belle grange à restaurer à 5 mn d'avallon (gare sncf). Superficie de 82 m² au sol, 3 pièces, avec possibilité...
Annay-la-côteVente maison 5 pièces 82 m² Auxerre (89000)
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Mailly-le-châteauVente maison 6 pièces 224 m² Chessy-les-Prés (10130)
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ChannesVente maison 6 pièces 96 m² Ravières (89390)
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Transaxia ravieres - gilles busseau (e. I.) - 06 03 87 31 18 - a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. appartement...
Ravières - RavièresVente maison 5 pièces 82 m² Laroche-Saint-Cydroine (89400)
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Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Cette charmante maison sur sous-sol de 1980 offre un bel espace de vie de plain-pied....
Laroche-saint-cydroineVente maison 4 pièces 120 m² Saint-Michel-d'Euzet (30200)
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Dans le gard, ce domaine comprend 16 hectares de vignes classées en aop côtes du rhône et 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant un beau potentiel de production...
Saint-michel-d euzetVente maison 8 pièces 150 m² Saint-Bris-le-Vineux (89530)
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Iad France - Lucie Luis (07 82 28 07 52) vous propose : Venez découvrir ce bien de 150 m² environ habitable idéal pour un projet d’investissement...
Saint-bris-le-vineuxVente maison 5 pièces 82 m² Laroche-Saint-Cydroine (89400)
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Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Cette charmante maison sur sous-sol de 1980 offre un bel espace de vie de plain-pied....
Laroche saint cydroineVente maison 14 pièces 548 m² Uzès (30700)
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Bienvenue dans le charme authentique de la périphérie d'Uzès, au cœur d'un ravissant village provençal. Loïc Boulogne de Capifrance vous présente un splendide...
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