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Forges-les-bains 91CaractéristiquesCaractéristiques de la maison 5 pièces 93 m²Bilan énergie de la maisonÀ...
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Somme - AbbevilleIad France - Audrey Adam vous propose : Saint Pierre les Nemours, autoroute A6 à 5 mns en voiture. Gare 5mns à pieds, vous profiterez également...
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CaussadeIad france - magalie lala (06 27 15 15 69) vous propose : * exclusivité * centre ville de caussade - quartier residentiel et très calme – à moins de 5 minutes à pied du centre ville, commerces, ecoles, gare. Jolie maison restaurée des années 60 sur deux niveaux, érigée sur une belle parcelle de 600 m² environ végétalisée et arborée, à l’abri des regards et entièrement clos. D’une superficie habitable de 93 m² environ et utile de 158 m² environ. Elle se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes dont l’une d’elles est indépendante, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie de 29 m² environ qui fait également office de cuisine d’été, un garage de 35 m² environ. Le descriptif : • • rez-de-chaussée • • le rez de chaussée accueille un bureau / chambre d’ami, une salle d’eau avec toilettes. Une buanderie / cuisine d’été de 29 m² environ permettant d’accéder au jardin arrière. Un débarras de 3 m² environ et un garage de 35 m² environ avec porte automatique sectionnelle, complètent cet espace. •• niveau 1 • • un balcon orienté ouest, de 12 m² environ vous accueille au premier étage pour le plaisir de prendre les repas à l’ombre du store. La porte d’entrée d’origine a été restaurée pour en conserver son charme (fer forgée, bois et miroiterie). Elle s’ouvre sur un lumineux couloir de 13 m² environ desservant chacune des pièces ainsi que le rez de chaussée. Un grand vestiaire y est appréciable. À droite, vous entrez dans le séjour de 22 m² environ, orienté sud / ouest, éclairé par une grande fenêtre et porte fenêtre, qui s’ouvre sur le balcon. À gauche, se trouve une cuisine de 11 m² environ, orientée ouest, équipée et aménagée avec goût. Au fond du couloir se trouve l’espace privé orienté sud / est et offrant une belle vue, à l’abri des regards, sur l’agréable jardin et ses deux majestueux arbres. Il se compose de 3 chambres de 10 m² environ, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. • • extérieur • • le jardin est un petit bijou arboré et végétalisé. L’avant de la maison, exposé nord-ouest, vous permet depuis le balcon de contempler une jolie petite roseraie. L’arrière de la maison, exposé sud-est, à l’abri des regards et à l’ombre de deux très jolis arbres sur l’une des deux terrasses en bois vous permet de profiter de l’intimité de ce petit cocoon en toute tranquillité. Les infos essentiells : • type : maison de ville restaurée- 4 chambres - 2 salles de bains / eau - 2 toilettes dont une independante, • nombre de niveaux : 2 niveaux, • superficie : 158 m² environ de surface utile - 93 m² environ de surface habitable, • superficie parcelle : 600 m² environ dont 480 m² environ de jardin • garage : 35 m² environ, • année de construction : 1963, • nombreuses rénovations réalisées depuis 2013 jusqu’à ce jour, • balcon de 12 m² environ carrelé, • deux terrasses en bois de 23 m² environ et 8 m² environ, • un abri de jardin de 12 m² environ. Les prestations : • assainissement : tout à l’égout, • chauffage : gaz de ville par des radiateurs en fonte / chaudière frisquet à condensation de 2019, • menuiseries : double vitrage – huisseries en bois - volets persiennes en bois, • isolation des combles : laine de verre, • porte de garage automatisée, • portail d’entrée manuel (raccordement électrique prévu), • électricité : refaite et mise aux normes en 2013, • fibre optique, • puits avec pompe, • dpe : e (317) / ges : e (65), • taxe foncière : 1577 €. Ce que l’on aime : • la situation géographique de la maison, très prisée, par son accessibilité à toutes les commodités à pied, • le quartier très calme et peu emprunté par les automobilistes, • les volumes, l’agencement, l’orientation et la belle luminosité de chacune des pièces de la maison, • le jardin, un vrai havre de paix qui peut, pour ceux qui le souhaitent, accueillir une piscine, • l’entretien et les rénovations de la maison. À découvrir sans tarder ! Autres photos & informations disponibles sur iad france. F r - mandat 1356372 magalie lala, conseillère immobilier indépendante disponible 7j / 7 n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. F r ”. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magal
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