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CaractéristiquesCaractéristiques de la maison 6 pièces 132 m²Bilan énergie de la maisonÀ...
À athis-monsIad France - Charlotte Daniel (06 69 18 01 91) vous propose : LUMINOSITE – CALME – VOLUMES Cette maison de 1975, de 6 pièces principales et 132 m² environ, exposée Sud / Nord, récemment rénovée (huisseries, portes, peinture etc.) et bien entretenue (nettoyage des façades en 2023, cheminée ramonée récemment etc.), est édifiée sur un grand terrain de 1 035 m² environ sans vis-à-vis et propose : - Au RDC : Une belle entrée avec de grands placards, une grande cuisine tout équipée et refaite à neuf en 2022, une pièce de vie salon + séjour traversant avec cheminée, un WC séparé, un studio autonome avec une porte privative donnant sur le jardin qui se compose d’une chambre, une SDD et un WC privatif. - Au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing (actuellement 2 chambres et 1 bureau) une SDB et un WC séparé. - Au sous-sol semi-enterré : Un grand espace avec belle hauteur sous plafond qui sert actuellement de buanderie et d’espace de stockage. Une porte de garage permet l’accès pour y stationner des véhicules. Cet espace est idéal pour tous types de projets : atelier, salle de sport, stockage divers etc. - Les extérieurs se composent de plusieurs espaces : L’accès à la maison se fait par une allée privative, en se dirigeant vers la maison on apprécie le panorama de verdure et le calme. À gauche de la maison, un grand espace permet de stationner des véhicules en plus du garage fermé. Devant la maison, on emprunte quelques marches pour arriver sur une grande terrasse qui donne elle-même sur la porte d’entrée et le salon. Enfin, un grand jardin sans vis-à-vis fait le tour de la propriété et offre une vue sur un champ agricole (non constructible) avec deux chevaux tous les trois mois. - L’environnement : Dans un quartier résidentiel à 2 mn à pied des stations de bus, à 3 mn en voiture du centre-ville de Guidel avec tous commerces et à 13 mn de la Gare de Lorient. L’accès à la nature est optimal depuis la maison avec la forêt à 1,5km et la plage accessible à vélo à 6km. La ville de Guidel est très animée et les + 200 associations qu’elle supporte proposent de nombreux évènements sportifs, musicaux etc. tout au long de l’année. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Daniel EI (ID 75732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948947890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Vic-fezensac - Vic-fezensacJe veux recevoir des e-mails sur les annonces "maison 6 pièces 132 91 m" récemment ajoutées.
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