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Iad france - xavier treyve (06 84 23 23 23) vous propose : en exclusivité - emplacement exceptionnel - maison en pierre – hypercentre - 6 chambres – 1 bureau - terrasse – garage, sur la commune de niort, à proximité immédiates des écoles, commerces et toutes commodités à pied, dans un quartier calme et prisé, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette maison en pierre récemment rénovée totalement (2008) et bien entretenue, aux beaux volumes, lumineuse, de 3 étages, d’une surface habitable de 330 m² environ, sur une parcelle de 220 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant au salon et salle à manger de 52 m² environ avec cheminée et parquets, moulures et belles hauteurs sous plafonds, à un patio lumineux, une cuisine de charme vous accueillera pour vos repas en famille au quotidien et un wc indépendant avec lave main. Aux étages, vous découvrirez 6 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² environ avec dressing et salle de bain avec wc de 8 m² environ, les autres chambres font 26 m² environ (avec dressing), 24,24, 30 (avec home cinéma) et 21 environ sur parquets avec placards, deux autres salles d’eau avec wc. À l’étage de l’autre partie, vous découvrirez un vaste bureau / chambre d’amis / salle de jeux de 26 m² environ menant à un grande terrasse en bois ouverte de plus de 50 m² environ, espace convivial pour profiter du calme ou des amis autour d’un barbecue. Le garage fait 50 m² environ pour rentrer votre véhicule et vos vélos et servant de rangements. Rangez vos meilleures bouteilles dans cette cave tempérée de 30 m² environ pouvant servir de rangements. Belles prestations : charme de l’ancien avec parquets, pierres et poutres, rénovation de 2008, fibre optique. Coup de cœur pour cette maison familiale en très bon état et proposant de belles prestations ! Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier treyve ei (id 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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