vente maison 7 pièces 177 5 m

Vente maison 7 pièces 177 m²

Maison

CaractéristiquesCaractéristiques de la maison 7 pièces 177 m²Bilan énergie de la maisonÀ...

Vente maison 7 pièces 177 m²

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Vente maison 7 pièces 177 m²

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Havre de paix 177 m2 sur 1.3 Hectares Piscine Spa

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Belle propriété en campagne composée d une maison agréable à vivre de 177 m2 avec 4 chambres.Plus une grande piece...

Vente maison 7 pièces 177 m²

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Vente Maison Vezin-le-Coquet - 7 chambres

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Vente Villa Sanary-sur-Mer - 4 chambres

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Idéalement située dans la belle station balnéaire de Sanary Sur Mer, plus précisèment quartier la Gorguette, à 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du centre ville de Sanary sur Mer et de Bandol. Karine Garcia, conseillère en immobilier Capifrance a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison parfaitement entretenue par les Maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir. LA VILLA : Construction de 1990, superficie d'environ 177 M² habitables sur sous-sol ( 35 M²) / vide sanitaire (65 M² avec hauteur de 2 mètres), et cave, édifiée sur un terrain de 524 M², arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien. Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente. Située au fonds d'une impasse, dans un quartier résidentiel et au calme, dès l'arrivée vous serez séduits par l'élégance d'un patio avec son portail d'entrée agrémenté de vitraux de couleurs qui rend cette maison atypique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon - salle à manger et cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée , le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée Sud-Est. Au même niveau, vous y trouverez 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et un coin bureau. De nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage, une master Bedroom avec 2 chambres en enfilade d'une superficie d'environ 27 M², avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer, 1 salle d'eau (5,60 M²) et un WC indépendant. Le plus de cette maison : - Grande allée avec la possibilité d'y garer 4 véhicules à l'intérieur. - Portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone - Adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude (2022) - Travaux récents effectués - climatisation réversible dans toute la maison, insert à bois dans la pièce de vie - peintures neuves faites par un professionnel - le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - Grands stores bannes neufs de 2023 - Jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes) MON AVIS : Venez vite découvrir cette magnifique maison, idéale pour une famille avec ses beaux volumes, une grande pièce de vie pour recevoir des amis, un havre de paix dans un quartier recherché, au calme et proche des plages. Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduits par ses belles prestations. Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. A très vite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 858 543 - Greffe de TOULON) Karine GARCIA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826674) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 340937756946 - Date : 08/09/2023