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Morsang-sur-orgeIad France - John CURY vous propose : 77 Châtenay-sur-Seine COUP DE COEUR - Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Venez découvrir ce magnifique pavillon T7 (5ch)...
Châtenay-sur-seineIad france - virginie longet (07 80 31 93 21) vous propose : ideal investisseur ! Ancien commerce de ville à rénover entièrement, offrant une...
BlancIad france - céline schmitt-arnould (06 60 92 92 36) vous propose : enorme potentiel / investisseurs / frontaliers / basse-rentgen / 5 chambres / jardin / maison d'habitation + grange a rehabiliter situation idéale pour les frontaliers, à 3 kms seulement de la commune de frisange (luxembourg), avec accès direct à l’autoroute vers esch-sur-alzette (20kms) et luxembourg ville (16kms). À 10kms d’hettange-grande, 16kms de thionville. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à hettange-grande. Au coeur du village de basse-rentgen, venez découvrir, ce corps de ferme en pierre de taille datant de 1804, composé d’une maison de 190 m² environ habitables environ sur 3 niveaux avec grange de 150 m² environ au sol, à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un couloir d’entrée mène à un salon / séjour de 31 m² environ où vous découvrirez un authentique four à pain, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 15 m² environ. Un wc séparé est accessible depuis le couloir d’entrée. Une buanderie, non équipée, d’environ10 m² environ et un placard à aménager complètent ce niveau. Une porte-fenêtre s’ouvre sur la terrasse et le jardin clos et arboré de 5,7 ares environ. Les fenêtres de la maison sont en double vitrage récent, châssis pvc imitation bois (posées entre 2017 et 2018). Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Au 1er étage : un palier de 15 m² environ. Une distribution en étoile permet d’accéder à une salle de bain de 7 m² environ, un wc séparé, 3 chambres (17,17 et 15 m² environ). Configuration idéale pour suite parentale. À noter : plafonds bas (2,10m environ). Travaux à prévoir, ragréage des sols notamment. Au 2ème étage : une configuration similaire offre 1 grand palier très lumineux de 20 m² environ, 2 chambres supplémentaires sous combles (18 m² environ au sol environ), velux avec volets motorisés, une salle de bain à rafraichir de 12 m² environ et un grand placard / dressing de 5 m² environ. La grange est accessible depuis le couloir d’entrée de la maison. D’une surface au sol de 150 m² environ, les possibilités d’aménagement sont multiples : extension de la maison principale ou aménagement de plusieurs appartements (2 plateaux au minimum), laissez place à votre imagination. Un cabinet d’architecte a réalisé une étude et proposé différents projets en 2021. Une brochure est disponible, sur demande. Importants travaux de réhabilitation à prévoir. À noter : la façade est classée comme élément remarquable dans le plu. Il faudra donc lui conserver son aspect extérieur dans le cadre d'une réhabilitation. En conclusion : énorme potentiel pour cet ensemble atypique qui inspirera les investisseurs. Un emplacement de choix pour les travailleurs frontaliers et leur famille : à visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline schmitt-arnould ei (id 75177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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