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(2900-ETH) Référence : 2900-ETH - Maison - T5 - 95m2 - Aix-En-Provence -M- OI Aix- En- Provence (Commune) vous propose à la vente cette maison de type 5 de 95m2 sur une parcelle de 2640m2.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2900- ETH (Lien direct sur les photos)Idéalement située dans le quartier très prisé du Pey Blanc, dans un environnement calme et verdoyant en zone agricole.La maison dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC et 2 pièces à vivre avec cuisine.Deux grandes caves en exterieur ainsi qu’un abri pour véhicules viennent compléter l’ensemble.Des travaux de rénovation importants sont à prévoir.Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement pouvant vous être utile.----À votre service : Ethan THIRION - +33778631925Référence annonce : 2900- ETHLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 2900- ETH------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Informations complémentaires :- Honoraires à la charge du vendeur- Pourcentage honoraires vendeur : 4.09%- Honoraires à la charge du propriétaire : 26012.4€
Bouches du rhone - Aix en provenceRare en Intra-muros, quartier des Italiens, entre la faculté et Aubanel, venez découvrir cette maison de ville de 60 m² + mezzanine de 9 m², avec sa terrasse sur le toit et son grand garage de plus de 26 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 12,5 m², pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un wc avec lave-main et un grand garage de plus de 26 m² qui pourra accueillir votre voiture, votre scooter, vos vélos et du rangement. La porte sectionnelle du garage est toute neuve. A l'étage, la pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de plus de 9 m² a été aménagée, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le coin cuisine est équipé (four, plaque 4 feux gaz, hotte). La chambre est spacieuse et bénéficie elle aussi d'une belle hauteur sous-plafond. Une salle d'eau et le wc séparé complètent ce niveau. Accessible depuis la pièce de vie, une terrasse de toit de plus de 11 m² complète l'ensemble. Menuiseries bois double vitrage , la toiture a été refaite, chaudière gaz de ville, 2 wc, grand garage, terrasse sur le toit, tous commerces, restaurants et écoles de tous niveaux scolaires à quelques minutes à pieds. Taxe Foncière : 947 € Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Diagnostics réalisés en 11/2022. DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335 € et 1807 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2021 000 000 849 - CCI du Vaucluse #Achat#Maison de village#Vente#Avignon#Maison 3 pièces#Maison centre ville#Maison avec extérieur# Référence à rappeler : 1227_2627_vs----------------------------------------------------------
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