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(3546-MSP) Référence : 3546-MSP - Appartement 2 pièces
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Petite-îleVente maison 8 pièces 198 m² La Moule (97160)
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Le moule, maison de 2008,193 m² répartis sur 2 niveaux, 3 appartements : 2 appartements 3 pièces et 1 appartement 2 pièce. Idéal mixte résidence principal et locatif ou investisseur. Localisation idéale : proche des centres d'intérêt administratifs et touristiques. À 5 min à pied des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée. Proche du boulevard maritime et donc du spot de surf le plus prisé de guadeloupe. La maison de 193 m² est composée de la façon suivante : au rdc : - un appartement de 3 pièces de 69 m² donnant sur une cour. L'appartement est composé d'un séjour / salle à manger, 2 chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau avec wc et wc séparé. - un appartement de 2 pièces de 31 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, appartement 3 pièces de 92 m² : un double séjour, 2 chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau, wc séparés. Possibilité d'une 3ème chambre. En plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse. Belle hauteur sous-plafond, chauffe-eau solaire, climatisation, brasseurs d'air, citerne. Revenus locatifs annuels prévisionnels après travaux, en location meublée à 29 400€ / an soit : - pour le rdc : 17 400 € / an soit 650 € pour le f2 et 800 € pour le f3. - pour le r + 1 : 12 000 € / an soit 1000 € / mois. Plusieurs stationnements devant la maison. Travaux d’aménagement et d’embellissement à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pontoise) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 827015).
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