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vente meublée appartement 2 pièces 46 86 m
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Appartement 2 pièces à Metz
Appartement
Vente Appartement 2 pièces. iad France - Régis Vion (07 86 03 91 67) vous propose : +++ APPARTEMENT F2 +++ LUMINEUX +++ PRÊT À VIVRE +++ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ +++ MEUBLÉ +++ 2 LOGGIA +++ À VISITER SANS TARDER +++ COUP DE COEUR +++ 3ÈME ÉTAGE +++ ASCENSEUR +++ CAVE +++ 1 MINUTE A31 +++ PROCHE TOUTE COMMODITÉS +++ IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF *** Vidéo du bien disponible sur le site Régis VION iad France *** Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de 46m² environ, entièrement rénové et meublé. La seule chose qu?il vous reste à faire, c?est poser vos valises et profiter de ce bien d?exception ! Située route de Woippy, à seulement quelques minutes de l?autoroute A31. Cette rue offre un accès rapide et pratique aux principaux axes routiers, évitant ainsi les embouteillages. De plus, cette localisation privilégiée permet d'être à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez d'une vie facilitée avec un accès facile aux commerces, services et transports en commun. Une situation idéale pour une vie pratique et sans tracas ou pour investir. Cet appartement contemporain, situé au 3ème étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, est prêt à vivre et sans aucun travaux nécessaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un placard pratique pouvant servir de penderie. Toutes les pièces sont agencées de manière très fonctionnelle, le salon séjour de 16 m² environ est particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui donne accès à une loggia de 7 m² environ exposée au sud. Peur de la chaleur du soleil en été ? Un film anti-UV et anti vis à vis est posé sur les fenêtres. Un coin bureau bien aménagé se trouve astucieusement en renfoncement. À l'arrière du salon, vous découvrirez une cuisine ouverte de 8 m² environ entièrement équipée, qui donne accès à un cellier, également utilisé comme buanderie. La chambre, de 10 m² environ avec son dressing, bénéficie également d'une belle luminosité grâce à une baie vitrée offrant un accès à une loggia supplémentaire. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Elle comprend un WC, un lavabo avec des meubles de rangement, un miroir à LED et une cabine de douche. Point techniques : - Chauffage collectif gaz urbain. - Radiateurs avec répartiteurs. - Fenêtres doubles vitrages. - Volets électriques centralisés. La taxe foncière foncière est de 655. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 215 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 170 ? par mois (soit 2040 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Vion EI (ID 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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