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vente meublée appartement 4 pièces 78 15 m
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Keller Williams Guylène Bergé vous présente cette somptueuse propriété aux matériaux nobles de 3 lots : une maison de 180 m² et 2 dépendances : un appartement 2 pièces de 35 m² et un studio de 17 m². La bâtisse en pierre du 20ème siècle en grande partie rénovée d'une surface de 180 m² donnant sur un jardin de de 749 m², un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein centre-ville de Baillargues. Dès l'entrée, un couloir avec ses carreaux de ciment anciens dessert un grand salon en pierre avec de lumineuses ouvertures sur le jardin arboré , une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine avec poutres apparentes et une pièce servant de buanderie pouvant être aménager à sa convenance. Son escalier en pierre jusqu'au palier du 1er étage ouvre sur 4 chambres dont 3 avec mezzanine et une salle de bain avec baignoire en angle. Les appartements loués en meublé génèrent un revenu de 785 euros CC pour le T2 et 600 euros CC pour le studio. Photos sur demande. Les menuiseries de l'ensemble de la propriété sont récentes en double vitrage et une bonne isolation avec DPE C pour la maison comme les appartements. Un abri et des possibilités de parking pour vos véhicules et un portail électrique. Il est possible de faire une piscine et le terrain peut-être divisé. Idéal résidence principale et investissement locatif. À proximité du Golf de Massane, des écoles primaires, élémentaires et de l'école bilingue internationale, à deux pas des commerces, cette propriété se situe à 8mn de Montpellier sortie Est, moins de 15 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Saint-Roch et de la gare Sud-de-France et à seulement 5mn de la gare TER de Baillargues qui dessert le centre de Montpellier. Accès facile autoroute A9 et 709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ. Contacter Thibaut Corsant, agent commercial RSAC 510 320 419 au 06 77 76 74 19 ou l'agence au 04 30 78 17 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
BaillarguesAppartement de luxe de 4 chambres en vente à Villeurbanne, France
Chambre
APPARTEMENT D'EXCEPTION - DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC PLUS DE 50 M² DE TERRASSES ET BALCON. A vendre à VILLEURBANNE, secteur Charpennes, appartement toit terrasse avec vue dégagée, Situé en dernier étage d'un immeuble de grand standing, des années 90 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. le premier niveau est composé d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre, spacieuse de 65 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour et salon) accès direct sur le balcon, A côté se trouve une salle de jeux (chambre supplémentaire possible), Espace nuit avec deux chambres et une immense salle d'eau de 9 m². A l'étage, vous accédez sur un bureau ouvert, puis une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la tropézienne exposée Sud. Côté nord, présence d'une grande buanderie aménagée. Chauffage par climatisation réversible ; poêle à granules dans le salon. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Avec deux terrasses (42 m² en tout) et un balcon d'une surface de 9 m², gagnez aussi en confort et en espace. Très belles prestations : marbre, parquet chêne, meubles sur mesure, ... Ecoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus, à 5 minutes des lignes A et B du métro ainsi que la ligne de tramway T4 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Didier DEMUYTER - Tél. 0675477419 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 459 544 RCP ALBINGIA RC2303828 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
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