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vente meublée appartement 4 pièces 87 5 m
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NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Saint Foy Lès Lyon ! Appartement à vendre – 4P Duplex en attique- 87,45 m2. Secteur : A proximité immédiate de Lyon 5, Quartier de La Plaine Profitez d'un cadre de vie idéal au sein du village authentique et vivant de Ste-Foy-lès-Lyon, dans une belle résidence de 24 appartements. Découvrez cet appartement Duplex en attique de 4 pièces de 87.45 m2 (carrez). Le premier étage est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), un WC séparé (suspendu). L'étage quant à lui est composé d'une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau équipée, d'un grand séjour cathédrale cuisine de 32,22 m2 avec hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,70 m et d'un deuxième WC séparé (suspendu). Une belle terrasse de 21,17m2, orientée sud/est, un balcon et des combles de plus de 16m², viennent compléter ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance). Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 24 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 554 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage double en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 . Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I.), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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