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Iad France - Christelle Cohas (06 18 50 47 74) vous propose : « COSY » Charmant pavillon contemporain de plain-pied offrant 97 m² environ d’espace avec 3 chambres, bénéficiant d’un jardin paysagé doté d’une piscine enterrée de 18 m² environ. Direction Brain sur l’Authion à 15 mn de la gare d’Angers pour découvrir ce bien rare ! Encore sous garantie décennale, pavillon non mitoyen édifié en 2017 sur une belle parcelle paysagée de 715 m² environ. Entrons vers une pièce de vie chaleureuse de 54 m² environ agrémentée d’un poêle à bois et de sa cuisine aménagée et équipée où les bons petits plats ont leur place grâce au confort de l’ilôt central. Une grande baie vitrée vous invite à vous diriger vers une superbe terrasse en travertin propice à la détente sans parler de la piscine de 6x3 m bien agréable pendant les chaleurs d’été. L’espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 de 16 m² environ avec son dressing conséquent. Continuons vers une salle de bain atypique pourvue d’une baignoire et d’une douche à l’italienne et d’une partie buanderie bien pratique. Un garage généreux de 28 m² environ vous permet également de stationner jusqu’à 2 véhicules sans compter les places possibles à l’extérieur devant la maison. Un abri de jardin de 7 m² environ complète ce bien. Ses atouts : Pavillon bénéficiant d’un excellent diagnostic énergétique classé B aux charmes incontestables et bénéficiant d’une belle piscine enterrée et chauffée datant de 2022. Bien unique ! Laissez-vous tenter par une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas EI (ID 71671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Maine et loire - CholetCholet – quartier val de moine. De beaux volumes pour cette recente maison de plain-pied de 6 pièces 154 m² utiles / 124 m²...
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