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Situé dans le quartier prisé du Pigonnet, à 15 min à pied du centre-ville d'Aix en Provence, vous serez séduits par cet appartement T3 lumineux et entièrement rénové à NEUF en 2022 avec de très belles prestations. Orienté Ouest et sans vis-à-vis, en Rez de chaussée surélevé (équivalent 1er étage), il donne sur une ruelle CALME. Les commodités, les crèches/école/collège/fac et les transports (bus & train) sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte et terrasse, une entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une cave. Eau chaude électrique connecté. Chauffage gaz collectif. Charges de 130€/mois (incluant le chauffage). Fibre installée. Volets roulants électriques et double vitrage aluminium. Cuisine neuve avec îlot central. Taxe foncière 945€/an.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 388 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

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