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À uzèsCaractéristiquesCaractéristiques de la villa 4 pièces 117 m²Bilan énergie de la villaÀ...
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À palau-del-vidreA proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette villa récente, de plain-pied, de type 4, de 117 m² habitable environ, avec 72 m² de garage, sur 890 m² de terrain avec piscine. Réalisée en 2010 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un grand séjour/salon/cuisine de 55 m² donnant sur une grande terrasse et l'espace piscine exposé plein sud. Cuisine provençale aménagée et équipée, 3 chambres de 11 à 16 m², grande salle d'eau avec baignoire et douche, et WC séparé. Deux garages dont un indépendant de 40 m² pouvant donné lieu à la création d'une dépendance (appt, activité professionnelle ...) Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec piscine traditionnelle totalement carrelée, terrasses et coin barbecue/four à pizza ; garantie sans vis-à-vis. Grande luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Hors lotissement. Aucun travaux à prévoir. Facile d'entretien. Principaux équipements : clim réversible, poêle à granulé, volets roulants électriques, portails électriques, arrosage automatique... Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 20 mins de Béziers, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 et à 30 mins des plages. Prix : 465 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1270 euros au 01/01/2021. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 340039 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
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