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vente villa 5 pièces 266 m
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Iad France - Clement AUDREN ( ) vous propose : Magnifique ensemble immobilier avec maison principale et quatre logements indépendants - 400 m² environ - 15 pièces - terrain de 8000 m² environ. Située au calme absolu et à 10 minutes de la mer cette bâtisse en pierres rénovée qui est exploitable immédiatement professionnellement se compose comme suit : * MAISON PRINCIPALE avec au rez-de-chaussée : un salon (28), un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (38), une buanderie/chaufferie (5,35) et un WC (1,56). A l'étage un palier (10,4), trois chambres (11,5 - 15 -14), un WC (1,90) et une salle d'eau (6,9). Au deuxième étage une mezzanine (18,3), une chambre (12) et une salle d'eau avec WC (3,25). Annexe avec pièce au rez-de-chaussée (36) et pièce à l'étage (18). * un T3 comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (26,6), une salle d'eau (4,15) et un WC (1,25). A l'étage deux chambres (6,3 - 7,3). * un T3 comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (27,9), une salle d'eau (4,7) et un WC (1,4). A l'étage deux chambres (6,7 - 6,8). * un T2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (24,9), une salle d'eau (3,70) et un WC (1,5). A l'étage une chambre (9,6). * un T2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (21,8), une salle d'eau (3,9) et un WC (1,5). A l'étage une chambre (9,3). Terrain de 8000 m² environ bien délimité, les T2 et T3 disposent d'un box et d'une dépendance pour la buanderie. Hangar de 69 m² environ. Huisseries PVC double vitrage, exposition SUD/ SUD-OUEST, système de chauffage central au gaz (propane) et poêle à pellets pour la maison et radiateurs électriques pour les T2 et T3, ballons d'eau chaude, assainissement individuel. Ne passez pas à côté de ce bien rare, appelez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement AUDREN EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Réf : 1362037 - Date : 04/08/2023
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