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Val de marne - Vitry sur seineEXCLUSIVITE - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES A vendre : quartier Moulin Vert, découvrez cet appartement de 4 pièces de 85,2 m2 à VITRY SUR SEINE (94400). Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2009 de trois étages. Ce dernier est une copropriété de bon standing et compte 70 lots et dispose d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement s'organise comme suit : trois chambres de 10 m2 à 14 m2 (une lumineuse exposée sud-est) et une cuisine indépendante. Il dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Il inclut un dégagement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans le grand appartement. Il fonctionne à l'électricité. Il est en bon état général. Une terrasse de 8,6 m2 et un balcon le complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave de 3 m2 lui est associée. Il est aussi équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. On trouve l'Ecole Maternelle Paul Langevin, l'Ecole Primaire Paul Langevin et le Collège Albert Camus à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 185, 132, 183 et 192 ainsi que la ligne de tramway T7 (Moulin Vert) à quelques pas de l'appartement. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une supérette et quatre épiceries sont accessibles à proximité du logement. Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 161 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 euros et 1 210 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Le prix de vente de cet appartement est de 335 000 euros. Le prix net est de 320 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 70 lots Charges annuelles : 1800 euros. 325000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
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Val de marne - Vitry sur seineCharmante maison avec jardin au calme, idéalement située dans le quartier Coteaux-Malassis, proche des écoles et commerces et à proximité des transports en...
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