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Vente appartement 63000€

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Appartement de luxe de 5 pièces en vente à Motte-Picquet, Commerce, Necker, Île-de-France

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Proche du centre du village et de la plage, dans une petite copropriété fermée avec piscine, appartement lumineux sans vis-à-vis de 4 pièces (ou appartement de type T 3 avec un studio indépendant) avec un grand garage. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 24 m2 au Sud et d'un patio au Nord, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au bout du couloir, une pièce de 20 m2 aménagée en studio (salon, kitchenette, salle d'eau avec wc et sa propre entrée sur l'extérieur). Grand garage avec cave de plus de 22 m2. Forte rentabilité locative. Commerces à 100 m (pharmacie, boucherie/traiteur, primeur, boulangerie...). Corpropriété de 37 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 900 et 1280 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier (Agence Immobilière Numérique). Contacter Corinne Roussat (Agent Mandataire ADC 13102023000001510) au +33 (0) 6 63 11 49 98 ou par mail : [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques -

Maison - 5 pièces (T3 + T2) - 107 m2

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Appartement à vendre Roubaix

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GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES - POTENTIEL COLOCATION RENDEMENT 10,8%À vendre : au pied de McArthurGlen, à 5 minutes du Metro Euroteleport, découvrez à Roubaix (59100) cet appartement de 3 pièces de 76 m².Il est situé dans un bel immeuble avec ascenseur.Habitationpas de travaux à prévoirColocationPotentiel locatif en colocation : Rendement de 10,1 %Achat : 135000 ; Travaux : 5000 ; Loyers : Chambre 1 : 420 € ; Chambre 2 : 420 € ; Chambre 3 : 420 €Gestion locative 4,9% , assurance loyer impayé : 2,1 % - rendement restant : 9,4 %Coutre duréePotentiel locatif en courte durée : Rendement de 12,4 %Achat : 135000 ; Travaux : 25000 ; Loyers 105 €Gestion AirBNB : 15 % - rendement restant : 10,5 %Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la ligne de métro M2 (Euroteleport) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Euroteleport) dans les environs. L'autoroute A22 et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Duplexe vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. 3 marchés animent le quartier.Cet appartement est proposé à l'achat pour 133 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94 %. C'est un appartement en copropriété.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.( mots clefs : cave centre contemporain développement écologique economie energie meuble particulier potentiel professionnel projet quartier renover ville zone jardin exterieur Airbnb bailleur bien bureau colocation etudiant immeuble Investissement locatif marchand patrimoine rapport rendement Rentabilité terrain viabilisé appartement bis duplex f1 f1bis f2 f3 studio t1 t1bis t2 t3 )Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 200 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe - Tél. 0664984854 Agent commercial (Entreprise individuelle) Contact Name: Antoine de Labarthe E-mail : [email protected] Telephone : 0664984854