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TREMBLAY EN FRANCE sur le secteur rechercher des Cottages, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité ce trois pièces avec un balcon et une place de parking en sous-sol vendu loué. Au troisième et dernier étage sans ascenseur vous découvrirez cet appartement de 63 m2 très bien exposé. Vous arrivez sur une entrée avec placard qui distribue une cuisine aménagée, un séjour salon en L de 25 m2 avec balcon et un très beau parquet, deux chambres dont une avec un grand placard aménagé, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence est sécurisée, le ravalement a eu lieu en 2016, le ballon d'eau chaude date de 2022, la climatisation réversible, la fibre optique et des espaces verts. Le secteur des Cottages est un quartier calme et idéal pour les familles car vous avez les petits commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires, collège et lycée très proches, l'arrêt de bus est juste devant la résidence et vous aurez accès rapidement à l'autoroute A1, A3, la Nationale 2 et la Francilienne. Bail non meublé depuis le 15.03.2023. Le loyer hors charges est de 945.18 € - charges 150 €. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833363)
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